الصقر للاستثمار والخدمات المالية تنفذ خطة استحواذ وتملك لتطوير استثماراتها

عمان ? سيف الجنيني -كشف رئيس مجلس ادارة شركة الصقر للاستثمار والخدمات المالية يونس القواسمي  عن نية دخول جهة  غير اردنية يجري التفاوض معها حاليا  شراكة مع شركة الصقر لانشاء منطقة صناعية على  الارض المملوكة للشركة في منطقة القنيطرة .
وبين القواسمي انه سيعلن عن اسم الجهة  التي ستدخل شريكا مع الصقر في مشروع انشاء المنطقة الصناعية لاحقا بعد الانتهاء من كافة المفاوضات بين الجهتين .
 وقد صادقت  يوم الخميس الماضي   الهيئة العامة لشركة الصقر  للاستثمار    على بيانتها المالية    وتقرير مجلس الادارة وخطته المستقبلية وتقرير مدقق الحسابات حول البيانات المالية واقرار الميزانية وبيان الدخل للسنة المنتهية 2009 .
 وحول زيادة رأس مال الشركة اوضح  القواسمي  انه تم توقيع اتفاقية اصدار مع البنك التجاري الاردني لادارة اصدار رفع رأسمال الشركة من 4.125.000 سهم الى 12.000.000 سهم. متوقعا  ان يتم الانتهاء من الزيادة خلال الربع الثالث من عام 2010 .
وحول الخطة المستقبلية للشركة بين   انه  سيتم رفد الشركات بكفاءات قادرة على ادارة خطة عمل الشركة المستقبلية والتي تتمثل استكمال تطوير قطعة الارض التي تم شرائها والبالغ مساحتها 276 دونم من حيث الافرازمضيفا ان هناك مباحثات اولية مع جهات غير اردنية لتطوير حصتنا من الارض وحصص الشركاء الاخرين وانشاء مدينة سكنية وصناعية مع شركاء غير اردنيين.
واضاف ان  الشركة تمتلك  مجموعة من قطع الاراضي في منطقة النصر والقويسمة وطبربور والعمل جار على تسويقها  وبيعها واستغلال العائد منها في استثمارات مجدية وتحقيق ارباح من عملية البيع حيث ان كلفتها التاريخية متدنية نسبيا.
وقال ايضا  ان  العمل جار  على تجهيز الموقع الجديد لشركة الصقر العربي للوساطة في مبنى شركة داركم ومن المتوقع ان تبدأ الشركة بمزاولة اعمالها في الموقع الجديد في 1/6/2010 كما ستقوم الشركة بالعمل  على رفع رأس مال شركة الصقر العربي الى 7 مليون حصة تخصص منها 3.5 مليون حصة لشركة الصقر للاستثمار ومليون حصة لشركاء آخرين.
واضاف ان الادارة تدرس حاليا  شراء ما يزيد عن 50% من شركة عبر العالم للشحن الجوي وهي شركة طيران محلية اردنية متخصصة بالنقل الجوي وتمتلك طائرة بوينغ 737- 200و تدرس ادارة الشركة ايضا   شراء 40% من شركة وساطة عقارية .
واشار القواسمي ان الشركة ستقوم بالتوقيع  خلال الاسبوع القادم على شراء 20% من شركة المنصة للحلول الاسكانية والتي تمتلك 51% من شركة Site Cast Globall Construction Jordan وهي شركة متخصصة بالمباني الجاهزة بالموقع سواء سكنية, صناعية او تجارية وهذه الشركة ستكون من الشركات المهمة في عالم البناء وتقديم الحلول الهندسية للمباني في الاردن والمنطقة العربية والشركاء في هذه الشركة 49% شركة Site Cast Globall Construction Jordan و 51% من شركة المنصة للحلول الاسكانية.
ان شركة Site Cast Globall Construction Jordan مملوكة من مجموعة مالية وعقارية في كندا اسمها Colonnad Group وهي تعتبر من اكبر المطورين العقاريين في العاصمة الكندية اوتاوا والتي تمتلك مجموعة من الشركات المتخصصة في البناء, الاستثمارات المالية, الاستثمارات الزراعية وهذه الشراكة مع شركة المنصة للحلول الاسكانية سيكون لها نقلة نوعية ووجود قوي لشركة الصقر في الاردن والعالم العربي في مجال التطوير العقاري والحلول الاسكانية.
وتقوم شركة Site Cast الاردن حاليا ببناء نموذج سكني في المدينة الطبية وذلك كعينة من انتاج هذه الشركة والذي من المتوقع انجاز بناءه خلال شهر 5/2010 وسيتم استخدام هذا المبنى كموقع دائم للشركة ونموذج للعرض.
كذلك قامت شركة المنصة للحلول الاسكانية بتوقيع اتفاقية ادارة موجودات عقارية مع شركة Colonnad Group وهي شركة متخصصة في مجال ادارة العقارات في كندا حيث ستقوم هذه الشركة بتقديم خدمات ادارة العقارات في الاردن والعالم العربي
وقال القواسمي انه تم خلال الربع الثاني من عام 2009 تطور هام في مسيرة الشركة حيث تم دخول مستثمرين جدد في اعقاب قيام مجلس الادارة السابق بتقديم استقالته في اجتماع الهيئة العامة العادي للشركة المنعقد بتاريخ 19-4-2009 وتم انتخاب مجلس ادارة جديد مكون من نخبة من رجال الاعمال ومجموعة من شركات مساهمة عامة من ذوي الخبرة مما شكل نقلة نوعية ودعما قويا للشركة لتحقيق غايتها وتوفير السيولة اللازمة .
واضاف انه وبناء على توصية مجلس الادارة قررت الهيئة العامة لمساهمي الشركة في اجتماعها الغير العادي المؤرخ في 14-6-2009 زيادة رأس مال الشركة من 4.125.000سهم-دينار الى 30 مليون دينارومن ثم في ضوء توصية المجلس التي جاءت لايمان المجلس بفرص الاستثمار المتاحة في المملكة ومتانة الاقتصاد الوطني والمناخ الاستثماري الامن والقوانين والتشريعات التي تحكم الاستثمار وبحيث نحقق للشركة ومساهميها ولبلدنا كل تقدم وعطاء الامر الذي قررت الهيئة العامة لمساهمي الشركة في اجتماعها غير العادي المؤرخ في 29-9-2009 الغاء القرار السابق القاضي بزيادة رأس المال الى 30 مليون دينار سهم - دينار واقرار زيادة رأسمال الشركة الى 150 مليون دينار سهم - دينار عن طريق الاكتتاب الخاص لمساهمي الشركة بسعر دينار واحد للسهم وبدون علاوة اصدار حيث صدرت الموافقة وزير الصناعة والتجارة على الزيادة .
وبين انه وبسبب اعتذار الشيخ سعد بنيه احد كبار مساهمي الشركة خطيا عن المساهمة فقد عقد مجلس الادارة اجتماعه الاول لسنة 2010 لدراسة الموضوع حيث قرر المجلس دعوة الهيئة العامة للشركة لاجتماع غير عادي
بتاريخ 27-2-2010 حيث قررت على ضوء ذلك الغاء قرارها السابق القاضي برفع رأسمال الشركة المصرح به الى 150 مليون دينار-سهم وقررت بالاجماع زيادة رأس الشركة من 4.125.5000 دينار -سهم ليصبح رأس المال المصرح به 12 مليون دينار -سهم عن طريق الاكتتاب الخاص لمساهمي الشركة بسعر دينار واحد للسهم دون علاوة اصدار حيث صدرت موافقة وزير الصناعة والتجارة على الزيادة وسيتم استكمال باقي الاجراءات الزيادة خلال النصف الاول من هذا العام 2010 .
واوضح القواسمي انه سيتم استغلال قيمة الزيادة البالغة 7.875.000 دينار كمايلي حيث سيتم  رفع رأس مال شركة الصقر العربي لبيع وشراء الاوراق المالية عمان بواقع 3.5 مليون دينار , الاستثمار في القطاع العقاري بواقع 2.5 مليون دينار, الاستثمار في قطاع النقل بواقع 1 مليون دينار ,الاستثمار في قطاع الخدمات بواقع 1 مليون دينار ,الاستثمار في محفظة اسهم بواقع 500 الف دينار , الاستثمار في قطاع التعليم بواقع 500 الف دينار والاستثمار في قطاعات اخرى بواقع 800 الف دينار وصولا الى احداث نقلة نوعية في اداء ومسيرة الشركة .
كما قامت الشركة بشراء كامل حصص الشركاء في رأسمال شركة الصقر العربي لبيع وشراء الاوراق المالية عمان البالغة 49% بحيث اصبحت تمتلك مانسبته 100% من رأسماله البالغ 2.500.000 سهم حيث بلغت المبالغ المدفوعة لشراء تلك الحصص 2.205.000 دينار.
كما قامت الشركة بشراء حصص الشركاء الاردنيين في رأسمال شركة الصقر العربي للاوراق المالية سوريا البالغة 40% بحيث اصبحت تمتلك ما نسبته 51% من رأسمالها البالغ 50 مليون ليرة سورية حيث بلغت المبالغ الدفوعة لشراء تلك الحصص 420.000 دينار .
كما استمرت الشركة بتسويق موجوداتها العقارية وفق الاسس المعتمدة من قبل الادارة حيث قامت الشركة ببيع مزراعها في مشروع ارض مادبا بمبلغ وقدره 735.000 دينار نتج عن ذلك ارباح بيع بمبلغ 402.457 دينار وتم بيع مجموعة من قطع اراضي مشروع النصر بالمشاركة مع الغيرحيث بلغت حصة الشركة من ايرادات تلك المبيعات مبلغ 43.723 دينارا .
وبلغت اجمالي الخسارة الشاملة 232.655 دينار لعام 2009 مقارنة مع 246.585 دينار عام 2008,
وبلغ مجموع  الموجودات   المتداولة للشركة  5.174.427 دينار للعام 2009 مقارنة مع 5.403.952 دينار للعام 2008 وبلغ مجموع حقوق المساهمين 3.486.829 دينار لعام 2009 مقارنة مع 4.859.398 دينار للعام 2008 .