عمان - سيف الجنيني

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنهاية أيلول من العام الحالي 3.183 مليار دينار بانخفاضٍ بلغت نسبته %19 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2018،

و بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهر الماضي 394 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 10% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2018.

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الأشهر التسعة الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 511 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 491 عقاراً، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الثالثة بمجموع 387 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت حوالي 61 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 39% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بـ 22 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 14%، وبالمرتبة الثالثة حملة الوثيقة الغزاوية بحوالي 19.68 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 12%.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر ايلول من العام الحالي 321 عقاراً، منها 191 شقةً و130 أرضاً، مساحتها 289,28 م2 للشقق و672,5642, م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 19.47 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته %16 مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق منها 12.96 مليون دينار بنسبة 67% للشقق، و6.5 مليون دينار بنسبة %33 للأراضي

وجاءت الجنسية العراقية في بيوعات شهر أيلول بالمرتبة الأولى بمجموع 81 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 66 عقاراً، وثالثاً حملة الوثيقة الغزاوية بمجموع 62 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة، فجاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثماٍر بلغ 7.34 مليون دينار بنسبةٍ بلغت %38 من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الثانية بـ 2.84 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 15%، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثالثة بحوالي 2.67 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 14%.

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: 640 مليون دينار، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية: 393 مليون دينار، ثم مديريتي تسجيل أراضي غرب وجنوب عمّان: 314 مليون دينار لكلٍ منهما.

وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الأشهر التسعة الأولى 69% تقريباً بمجموع 2.268 مليار دينار.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي 164.71 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 18% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2018؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق خلال التسعة أشهر بلغت 43.24 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته %25 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2018، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 207.957 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 20% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2018.

وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 29.70 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 19.92 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان بحوالي 17.45 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 16.84 مليون دينار.

وبلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الأشهر التسعة الأولى 67% بمجموع 109.58 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 55.12 مليون دينار.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر أيلول 20.39 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2018؛ وبارتفاعٍ بلغت نسبته 19% مقارنةً بالشهر السابق من نفس العام، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 5.319 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 20% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2018، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 25.71 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 10% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2018.

وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 3.94 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 2.33 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمان بـ 2.23 مليون دينار، ثمّ جاءت رابعًا مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بحوالي 2.13 مليون دينار.

وبلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 67% بمجموع 13.63 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 6.76 مليون دينار.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الأشهر التسعة الأولى 2,178 عقاراً، منها 2861, شقةً و 892 أرضاً، مساحتها 933,189 م2 للشقق و188,818,10 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 157.49 مليون دينار، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 15% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، منها 99 مليون دينار بنسبة 63% للشقق، و58.40 مليون دينار بنسبة 37% للأراضي.

وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام: 91,290 عقاراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 6% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 31,666 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 35%، و59,624 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 65%. كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على 14,893 شقةً، و16,773 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 7,626 شقةً و51,998 أرضاً.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر أيلول : 12,486 عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2018، توزعت على 4,248 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 34%، و 8,238 عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 66%. كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 1,974 شقةً، و2,274 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 1,024 شقةً و 7,214 أرضاً.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر أيلول 885 معاملةً بنسبةٍ بلغت 7% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت: 283,968,27 م2، ومساحة الشقق بلغت: 357,413 م2