عمان - سيف الجنيني

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهرين الأولين من العام الحالي 695 مليون دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته (%24) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2018،

وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الشهر الماضي 351 مليون دينار تقريباً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 24% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2018.

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ (122) مليون دينار تقريبا، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية بنحو (102) مليون دينار، ثم مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان بحوالي (68) مليون دينار، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان رابعة بحجم تداول بلغ نحو (59) مليون.

و بلغت نسبة حجم التداول في مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الشهرين الأولين (68%) تقريباً بمجموع 476 مليون دينار اردني.

و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الشهرين الأولين بالمرتبة الأولى بمجموع (115) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (86) عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع (38) عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت:15,9 مليون دينار بنسبةٍ بلغت %45 من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بنحو 5,5 مليون دينار بنسبةٍ بلغت %16، وبالمرتبة الثالثة الجنسية اليمنية بنحو 3,3 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 9%.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر شباط من العام الحالي (167) عقاراً، منها (113) شقةً و (54) أرضاً، مساحتها (666,20) م2 للشقق و (237,597) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 17,3 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته %25 مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق، منها 12,6 مليون دينار بنسبة 73% للشقق، و 4,6 مليون دينار بنسبة %27 للأراضي.

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر شباط بالمرتبة الأولى بمجموع (58) عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (40) عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع (16) عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثماٍر بلغ نحو 8,1 مليون دينار بنسبةٍ بلغت %47 من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بنحو 2,8 مليون دينار بنسبةٍ بلغت %16، وبالمرتبة الثالثة الجنسية الأميركية بنحو 2,5 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 15%.

و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الشهرين الأولين من عام 2019: 36,3 مليون ديناراً أردنياً، بانخفاضٍ بلغت نسبته %23 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2018؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للشهرين الأولين قد بلغت 9,04 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته %26 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2018، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 45,4 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته %24 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2018،

وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 5,5 مليون ديناراً، وفي المرتبة الثانية وفارقٍ بسيطٍ جداً مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 5,4 مليون ديناراً، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان: 3,7 مليون ديناراً، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 2,9 مليون ديناراً.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الشهرين الأولين 66% بمجموع 24,1 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 12,1 مليون ديناراً.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر شباط من العام الحالي 18,2 مليون ديناراً أردنياً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته %26مقارنةً بنفس الشهر من عام 2018؛ وبارتفاعٍ بلغت نسبته %1 مقارنةً بالشهر السابق من نفس العام، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 4,6 مليون ديناراً، بانخفاضِ بلغت نسبته %15 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2018، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 22,9 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته %24 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2018،

وجاءت مديرية تسجيل أراضي عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 2,8 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بإيراداتٍ بلغت 2,5 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان: 1,9مليون ديناراً، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 1,5 مليون ديناراً

و بلغت نسبة إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 65% بمجموع 11,9 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات ومكاتب تسجيل باقي المحافظات 6,3 مليون ديناراً.

و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الشهرين الأولين من عام 2019: (350) عقاراً، منها (240) شقةً و (110) أرضاً، مساحتها (488,45) م2 للشقق و (228,887) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 35,4 مليون ديناراً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته %23 مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق: منها 24,6مليون ديناراً بنسبة 70% للشقق، و 10,7 مليون ديناراً بنسبة %30 للأراضي

وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال الشهرين الأولين من عام 2019: 17,886 عقاراً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته %15 مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 6,116 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبة 34%، و(11,770) عقاراً في باقي المحافظات بنسبة 66%. كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على (2,840) شقةً، و(3,276) أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على (1,531) شقةً و(10,239) أرضاً.